Hem

Styrsö Nordgårds samfällighetsförening

Förvaltar samfälligheterna s:7, s:42-51, s:137-151 på Styrsö i Göteborgs södra skärgård inklusive därtill hörande vattenområde och mindre skär. Enligt våra stadgar skall förvaltningen leda till att samfälligheterna och eventuell avkastning av dessa används på lämpligaste sätt sett ur medlemmarnas synpunkter. Eventuell uttaxering skall grundas på de delägande fastigheternas andelar i respektive samfällighet.

Styrelse 2023/24

Ulla Herlitz, ordförande

Jan Kjellberg, vice ordförande

Kent Carlund, ledamot

Magnus Andreasson, ledamot

Ingemar Corell, ersättare

Robin Juensuu, ersättare/

sekreterare

Fastigheter

ÄR DIN FASTIGHET MED I STYRSÖ NORDGÅRD?

Det är Lantmäteriet som håller koll på alla samfälligheter. Vill du veta om din fastighet har del i Styrsö Nordgårds samfälligheter – och i så fall vilka och med vilka mantal – kan du gå in på Lantmäteriets hemsida lantmateriet.se. Logga in med ditt bankID under ”MIN FASTIGHET” och där finns alla uppgifter om din fastighet. Eller ring Lantmäteriet. Om fastigheten ingår i Styrsö Nordgård finns alla fastighetens andelar i samfälligheten och andra gemensamhetsanläggningar. Där finns både förteckning och kartor.

Årsmöte 2023

Årsmötet hölls I FÖRSAMLINGSHEMMET på STYRSÖ kl 18.00 tisdagen den 30 maj 2023.

DAGORDNING

  1. Val av ordförande för stämman
  2. Val av sekreterare för stämman
  3. Val av två justeringsmän
  4. Styrelsens och revisorernas berättelse
  5. Ansvarsfrihet för styrelsen
  6. Framställning från styrelsen: kompletteras senare
  7. Motioner från medlemmarna: komplettera senare
  8. Ersättning för styrelsen och revisorerna
  9. Styrelsens förslag till utgifts- och inkomststat samt debiteringslängd
  10. Val av styrelse och styrelseordförande och suppleanter. Enligt stadgarna 4 ordinarie och 2 suppleanter.
  11. Val av revisorer
  12. Fråga om val av valberedning
  13. Övriga frågor
  14. Meddelande av plats för stämmoprotokollet

Årsberättelse och ekonomiska berättelsen samt revisorernas berättelse presenteras på årsmötet. Årsberättelsen finns här längre ner på sidan.

Nyfiken på våra stadgar så finns de längst ner på sidan efter årsberättelser och årsmötesprotokoll.

PROTOKOLL ÅRSMÖTE 2023

Styrsö Nordgårds Samfällighetsförenings protokoll från Årsmöte 2023 den 30 maj i Församlingshemmet, Styrsö
Närvarande: delägarna Hans Börjesson, Barbro Corell, Magnus Andreasson, Bert Carlund, Kent Carlund, Tryggve Svensson, Elisabeth Svensson, Rolf Törnqvist, Kjell-Åke Lans, Jan Kjellberg (vice ordförande) och Ulla Herlitz (ordförande).

Årsmötet avslutades med kaffe och bulle.

1. Jan Kjellberg valdes till stämmans ordförande
2. Ulla Herlitz valdes till sekreterare
3. Till justeringspersoner valdes Rolf Törnqvist och Kjell-Åke Lans
4. Ulla Herlitz redogjorde för styrelsens berättelser. Verksamheten framgår av bifogad årsberättelse samt ekonomisk berättelse. Hans Börjesson och Barbro Corell redogjorde för revisorernas berättelse (se bifogad revisionsberättelse). Årsmötet godkände rapporterna.
5. Årsmötet beviljade styrelsen ansvarsfrihet.
6/7. Inga framställningar eller motioner hade anmälts. Dock lämnade Kjell-Åke Lans på årsmötet en skrivelse angående tillstånd för att försöksodla ålgräs, blåmusslor och japanska ostron i vattnet kring Lilla Mosskullen och Bestholmen. Denna skrivelse lämnas vidare till styrelsen.
8. Beslut om att ersättning till styrelse och övriga förtroendevalda utgörs av julbord med respektive.
9. Inget förslag till utgifts- och inkomststat föreligger. Debiteringslängd utgörs av Lantmäteriets lista för Skattetal för fastigheter i Styrsö Nordgård, daterad 20230525. Kent påpekar att de inte stämmer för hans del, och har kontakt med Lantmäteriet om detta.
10. Till styrelsen ordinarier ledamöter valdes Ulla Herlitz/ordförande och Jan Kjellberg till årsmötet 2025. Övriga ordinarie ledamöter Kent Carlund och Magnus Andreasson är sedan tidigare valda till årsmötet 2024. Till suppleanter på ett år valdes Ingemar Corell och Robin Joensuu.
11. Till ordinarie revisorer omvaldes på två år Hans Börjesson och på ett år Barbro Corell. Till revisorssuppleant på ett år valdes Rolf Törnqvist.
12. Till valberedning på ett år valdes Bert Carlund och Tryggve Svensson.
13. Övriga frågor. Leader projektet Lilla Mosskullen diskuterades. Projektet avslutas nu under sommaren och därefter kommer utläggen för verksamheten att återbetalas av Leader.
Stadgarna diskuterades. De behöver justeras, bla mandatperiods längd, att det bör ingå i revisorernas uppdrag att granska/följa upp årsmötesbesluten, kallelse ska anslås på Hemsidan och på Styrsö Bratten, och att årsmöte hålls sista lördagen i maj varje år. Tryggve Svensson och Kjell-Åke Lans fick i uppdrag att se över stadgarna.
Konstaterades att ingen utdelning har genomförts, dvs att styrelsen inte föreslagit att någon utdelning skulle genomföras detta år.
Vidare informerades om styrelsens pågående arbete med Lilla Mosskullen/Ellevio om kabeln och avtal, samt om arrende för kyrkan och att anlita Lars Melin för dessa kontakter.
14. Årsstämmoprotokollet förvaras i föreningens informationspärm i Hembygdsrummet i Öbergska huset samt på föreningens hemsida.

Årsberättelse 2022

Styrelsen för Styrsö Nordgårds Samfällighetsförening får härmed avge följande årsberättelse för verksamhetsåret 2022

Ulla Herlitz, ordförande (vald till 2023) 

Jan Kjellberg, vice ordförande (vald till 2023)

Kent Carlund, ledamot (vald till 2024)

Magnus Andreasson (vald till 2024)

Ingemar Corell, suppleant (vald till 2023)

Rachel Lekholm, suppleant och sekreterare (vald till 2023)

Valda revisorer på ett år har varit Barbro Corell och Hans Börjesson, och suppleant Rolf

Törnqvist.

Valberedning Bert Carlund och Tryggve Svensson valda på ett år.

Styrelsen har under 2022 förutom årsmöte den 31 maj haft fyra styrelsemöten på Öbergska.  

Föreningen förvaltar löpande de 25 samfälligheterna som består av mark, vägar/stigar, holmar och skär samt byggnader i Bravik och en sjöbod på Tänneskär. Vi har sett över våra arrendekontrakt och arrenderar ut mark till Jan Melin (mindre tomtmark i Bravik), Marianne Gustafsson (fårarrende på holmar & skär), Magnus mur&puts (fd Teliabod i Bravik), JO Nyans (målerilokal i Bravik), Sören Boman (mark till bod i Maa) och Ahlebrand (bostadsarrende på Lilla Mosskullen).

Diskussioner förs med Ellevio om Lilla Mosskullens elkabel till fyren som ligger på berget men borde läggas i vattnet och att det sedan upprättas avtal för markupplåtelse för ledning mm. Detta har aldrig funnits. Vi driver frågan vidare. Så även med beslut på förra årsmötet om arrende för Västra Frölunda pastorat av kyrkogården S:50 på 2424kvm.  

Leaderprojektet Lilla Mosskullen som är ett resultat av diskussion på årsmötet i december 2021 fick positivt beslut om bidrag med 30 000 kr. Det handlar om att göra Lilla Mosskullen mer tillgängligt för natur- och växtintresserade besökare. En arbetsgrupp på fem personer driver projektet och har inventerat växter mm under året. Arbetet kommer att avslutas och presenteras på en liten ”invigning” den 3 juni 2023.

Protokoll årsmöte 2022

den 31 maj 2022 kl 18.00 på  Öbergska/Styrsö Bratten

Närvarande: delägarna Margareta Kajanus, Harriet Treby, Magnus Lundén, Johan Rodhe, Hans Börjesson, Barbro Corell, Magnus Andreasson, Jan Kjellberg, Bert Carlund, Kent Carlund, Rachel Lekholm, Tryggve Svensson, Elisabeth Svensson, Rolf Törnqvist, Kjell-Åke Lans och Ulla Herlitz samt Anette Nilsson (projekt Lilla Mosskullen).

  1. Ulla Herlitz valdes till stämmans ordförande
  2. Rachel Lekholm valdes till sekreterare
  3. Till justeringsmän valdes Margareta Kajanus och Johan Rodhe
  4. Ulla Herlitz redogjorde för styrelsens berättelse. Pga pandemin genomfördes inget årsmöte 2020 utan först i dec 2021 hade man årsmöte för åren 2019 och 2020. Den gamla styrelsen med Ulla Herlitz, Peter Friberg, Kent Carlund och Jan Kjellberg jobbade fram till årsmötet i dec 2021, samt suppleanterna Ingemar Corell och Rachel Lekholm. Vid årsmötet 2021 avgick Peter Friberg och Magnus Andreasson valdes in. Kassan vid årsskiftet var ca 253 000 kr (i dag är 294 000 kr) och årliga intäkter för arrendena är ca 66 000 kr.

Hans Börjesson redogjorde för revisorernas berättelse från revisorerna Hans Börjesson och  Barbra Corell. Det fanns inget att anmärka.

Årsmötet godkände rapporterna.

  • Årsmötet beviljade styrelsen ansvarsfrihet.
  • Angående framställan från styrelsen
  • Beslut om S:50 kyrkomarken att styrelsen arbetar vidare för ett arrendeavtal och att arrendet bör ligga i linje med Göteborgs stads arrenden. Där är lägsta årsarrendet  22 kr/kvm, vilket skulle ge en arrendeavgift på runt 53 000 kr/år (2424kvm x 22 kr).
  • Beslut om Leaderprojektet Lilla Mosskullen, och beslut om att inte tillstyrka bryggbygge.
  • Beslut att skjuta på utdelning av föreningens överskott, ”för mycket jobb för lite pengar”.
  • Inga inkomna motioner från delägarna.
  • Beslut om att ersättning till styrelse och övriga förtroendevalda är julbord med respektive.
  • Inget förslag till utgifts- och inkomststat föreligger.
  • Till styrelsen ordinarie ledamöter valdes Ulla Herlitz/ordförande och Jan Kjellberg till årsmötet 2023, Kent Carlund och Magnus Andreasson till 2024 samt valdes till suppleanter på ett år, Ingemar Corell och Rachel Lekholm/sekreterare.
  • Till ordinarie revisorer på ett år omvaldes Hans Börjesson och Barbro Corell och till revisorssuppleant valdes Rolf Törnqvist.
  • Till valberedning på ett år valdes Bert Carlund och Tryggve Svensson.
  • Inga övriga frågor.
  • Årsstämmoprotokollet förvaras i föreningens informationspärm i Hembygdsrummet i Öbergska huset samt på föreningens hemsida.

Årsmötet avslutades med fika på Café Öbergska.

Sekreterare                 Justerare                         Justerare  Ordförande                                 

Rachel Lekholm          Johan Rodhe                   Margareta Kajanus    Ulla Herlitz        

                                                                                                               

Årsberättelse 2021

Styrelsen för Styrsö Nordgårds Samfällighetsförening får härmed avge följande årsberättelse för verksamhetsåret 2021.

Styrelsen har under 2021 fram till årsmötet 20211214 bestått av              

Ulla Herlitz, ordförande    

Peter Friberg, sekreterare

Jan Kjellberg, ledamot

Kent Carlund, ledamot

Ingemar Corell, suppleant

Henrik Bergdén, suppleant

Och efter årsmötet 20211214 av

Ulla Herlitz, ordförande  (vald till 2023) 

Jan Kjellberg, ledamot (vald till 2023)

Kent Carlund, ledamot (vald till 2024)

Magnus Andreasson (vald till 2024)

Ingemar Corell, suppleant (vald till 2022)

Rachel Lekholm, suppleant och sekreterare (vald till 2022)

Valda revisorer på ett år har varit Barbro Corell och Hans Börjesson.

Valberedning har varit Bert Carlund vald på ett år.

Styrelsen har under 2021 haft två styrelsemöten samt årsmöte så sent som i december pga pandemin. Föreningen förvaltar löpande de 25 samfälligheterna som består av mark, vägar/stigar, holmar och skär samt byggnader i Bravik och en sjöbod på Tänneskär. Vi har sett över våra arrendekontrakt och arrenderar ut mark till Jan Melin (mindre tomtmark i Bravik), Marianne Gustafsson (fårarrende på holmar & skär), Magnus mur&puts (fd Teliabod i Bravik), JO Nyans (målerilokal i Bravik), Sören Boman (mark till bod i Maa) och Ahlebrand (bostadsarrende på Lilla Mosskullen). Under året har vi tvistat i arrendenämnden om arrendevillkor för Lilla Mosskullen. Ärendet är avslutat och arrendet höjt till 23 000 kr/år från tidigare ca 10 000. Inte avslutade diskussioner förs med Ellevio om Lilla Mosskullen, elkablar som ligger på berget mm och upprättande av avtal för markupplåtelse. Detta har aldrig funnits. Vidare med Västra Frölunda pastorat angående kyrkogården S:50 på 2424kvm där vi lyft fram olika alternativ som försäljning, arrende eller byte. Pastoratet vill ta över S:50 utan köpeskilling men svara för kostnader för fastighetsbildningen. Styrelsen har hänskjutit frågan till årsmötet.

Intäkter för arrendena är ca 66 000 kr/år. Föreningen har 294 000 kr i kassan (20220531) och advokatkostnaden för Ahlebrands arrende på ca 100 000 kr är betald. Föreningen har i december bjudit förtroendevalda med respektive på julbord på Skäret, som tack för sina ideella insatser.

Årsberättelse 2019 och 2020

Styrelsen för Styrsö Nordgårds Samfällighetsförening får härmed avge följande årsberättelse för verksamhetsåren 2019 och 2020.

Styrelsen har under åren bestått av               Ordförande     Ulla Herlitz

                                                                              Sekreterare     Peter Friberg

                                                                              Kassör              Ulla Herlitz

                                                                              Ledamot          Kent Carlund

                                                                              Suppleant        Ingemar Corell

                                                                              Suppleant        Henrik Bergdén

Styrelsen har under 2019 haft tre styrelsemöten och årsmötet hölls i Öbergska Huset den 25 maj 2019. Jan Kjellberg har varit föreningens ordförande under senaste åren, men avsades han sig omval. Vi tackar Jan för tiden som ordförande och uppskattar att han finns kvar i styrelsen som ledamot. På årsmötet valdes Ulla till ordförande, annars inga nyheter under året beträffande styrelseledamöter.

Under 2019 har renoveringar av Braviksstugan genomförts både invändigt och utvändigt, bla byte av tak. Detta pga byte av hyresgäst då Rolando Bygg&Betong med målarna Peter Olsson och Martin Johansson tog över 1 januari efter Peter Lindgren.

Vi har anlitat advokatfirman STYRKS, Lars Melin, för villkorsändring av det löpnade 5 års-arrendet för 1000 kvm på Lilla Mossekullen. Nuvarande arrendet är av arrendenämnden satt till 8000 kr/år + en liten årlig ökning. Vi har yrkat 50 000 kr/år.

Med Ellevio har avtal slutits om några ledningsrätter samt ersättning för nedgrävning av elkablar, bla upp till Finkan.

Vi har gått med i det lokala föreningsnätverket Styrsö i Samverkan, och som alla andra fastighetsägare är vi enligt lag anslutna till Styrsö Vägförening. Vi har också bidragit med 10 000 kr för investeringen till Styrsö Fastighetsägareföreningens initiativ till belysning genom Arbores, utmed vår samfällda stig Styrsö S:46.

Styrsö kommun har sålt sin tomt och stuga i Bravik. Ursprungligen har kommunen köpt den av oss för ett mycket lågt belopp när kommunen behövde området för allmänt hamnändamål. Vi har försökt påverka kommunen att låta den gå tillbaks till samfälligheten, men kommunen har trots det sålt den till marknadsmässigt pris, drygt 2 miljoner kr. Nu alltså i privat ägo.

Ett arbete har påbörjats att se över alla föreningens kontrakt och samfälligheter. Bla har vi tagit ut en aktuell lista från Lantmäteriet över delägande fastigheter och uppdaterat Lantmäteriets offentliga uppgifter om samfällighetsföreningen.

Vi har valt att inte ha en kassör utan ekonomiadministrationen fungerar så att Jan attesterar fakturor och Ulla verkställer betalningarna via föreningens internettjänst.

2019 års julbord för förtroendevalda med respektive organiserades förtjänstfullt av Ingemar, intogs på The Golden Days den 18 december.

2020 blev ett speciellt år med Corona-pandemin som satte stopp för det mesta. Vi hade inga styrelsemöten och inget årsmöte varken 2020 eller 2021, men fortsatte sköta föreningens pågående verksamhet med samma förtroendevalda som innan. Nytt är dock att vi tecknat en kombinerad företagsförsäkring, en föreningsförsäkring, öppnat en hemsida: worldpress.com/styrsonordgard och att arrendeavtalet för Lilla Mossekullen är avgjort i Arrendenämnden och satt till 22000 kr/år för 2020-21 och 24000 kr/år för 2022-23. Under året har fd revisorn John Gunnar Carlund avlidit och fd styrelseledamoten Jan Melin har uppvaktats på 95-årsdagen.

Särskilda händelser 2021 som kan nämnas är att vi nu när många fått 2 doser vaccin mot Coronaviruset kan vi före årsskiftet 2021/22 genomföra årsmöte för åren 2019 och 2020.

Styrelsen

Styrsö november 2021

STADGAR för Styrsö Nordgårds samfällighetsförening

SLUT

Kontakta oss

  • ulla.herlitz@helasverige.se